Vistoria Locatícia

Objetivo:

Desenvolver melhores formas de realizar vistorias de imóveis para locação, visando aprimorar conhecimentos de observação. Fornecer clareza de informações em elementos construtivos, bem como elaboração e preenchimento de checklist das verificações. Demonstrar como se relacionar e se comunicar com excelência, durante a vistoria.

Conteúdo:

Elementos que facilitem a observação e a percepção que o vistoriador deve ter quando adentra ao imóvel para locação. Avaliação qualitativa de elementos construtivos referentes à hidráulica, elétrica e arquitetura de acabamento.

Programa do curso:

• Módulo I – Parte comportamental – 4 horas
  Apresentação do curso, finalidades e conteúdos; Abordagem do vistoriador junto aos seus contatos; palavras chaves para facilitar a vistoria (comunicação preliminar); Percepção que o vistoriador deve ter; A imagem do vistoriador é a sua empresa; Atitudes da postura do profissional (no início, durante e após a vistoria).
• Módulo II – Parte Técnica – 8 horas
  Revestimentos (externos e internos): Pisos, paredes e outros; Pintura das paredes, esquadrilhas e caixilhos; Instalações hidráulicas: elementos, pontos e vazamentos; Instalações de gás: pontos de abastecimentos; Instalações elétricas: tomadas, interruptores, quadros, instalações de ventiladores de teto, televisão a cabo, internet e outras;
  Equipamentos de Segurança e Emergência; Fechamentos e aberturas executadas para ventilação; Vidros: tipos e estado dos vidros; Esquadrias (madeira e metálicas): estado de conservação e vedação;
  Ferragens: tipos e estado de funcionamento; Fixação de aparelhos e acessórios nas paredes; Coberturas. Estado do sistema de escoamento de água; Impermeabilização: perfurações, infiltrações, rufas e outros; Canalizações externas: estado de funcionamento, ralos, caixa de gordura e outros;
  Jardins: tipos de plantas e locais; Piscina: estado de funcionamento dos equipamentos, vazamentos e estado de utilização; Sauna: estado de funcionamento e utilização; Manutenção, reparos executados, adaptações feitas; Aparelho/ sistema de ar-condicionado: diferentes tipo e formas de teste de funcionamento; Outros elementos construtivos.

Instrutores:

• Carlos Alberto Campos Negrette: Prof. especializado em Pós-graduação e MBA nas disciplinas: Recursos Humanos, Gestão Empresarial, Desenvolvimento e Habilidades Administrativas e Negociação; Atua em empresas nacionais e internacionais, como consultor na seleção de executivos e como palestrante;
• Celso Couto Júnior: Engenheiro Civil e professor da FATEC.

A quem se destina?
Profissionais que atuam na área de vistoria locatícia.

Informações: (11) 3059-3372 ou e-mail: treinamentos@aabic.org.br
Reembolso do investimento: Em caso de desistência será necessário a comunicação por escrito, com pelo menos, três dias úteis antes da data de início do treinamento/ evento.
Recicle seus funcionários: Invista na qualidade de mão de obra de sua empresa. Treinamentos são fundamentais para o aprimoramento de seus colaboradores.

*Certificação mediante frequência de 100% do aluno no respectivo curso.
 *A AABIC reserva-se o direito de adiar a realização ou de cancelar o curso, caso não seja atingido o quórum mínimo.